最近，在邯鄲趙都華府小區(qū)的業(yè)主們向小編反應(yīng)了一些問題，亟待解決!

　　1.私自圈地蓋小院，

　　算不算違建?

　　據(jù)業(yè)主們爆料，趙都華府小區(qū)有一些一樓的住戶私自圈地蓋小院，甚至把小區(qū)內(nèi)的道路快圈到自家院子里去了，包括公共娛樂設(shè)施。

　　私自圈院算不算違建呢?對此，小編查詢了邯鄲市物業(yè)管理辦法，其中第九十條相關(guān)規(guī)定：

　　有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十三條規(guī)定予以處罰：

　　(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;

　　(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。

　　小編還搜索到了具體處罰措施：

　　違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：

　　(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;

　　(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;

　　(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。

　　個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

　　做什么事之前要替他人著想!更何況公共場地是大家共有的!個別業(yè)主可千萬別為了一點小利，傷了大家的心。

　　2.車位缺乏規(guī)劃，

　　上了地鎖就是自己的?

　　還有業(yè)主反應(yīng)：小區(qū)外面其實有好多政府規(guī)劃的免費車位，但是附近的商家把好多停車位和停車地方都私占了，有的上了地鎖，有的把車位給隔開圈起來，希望這類問題可以早日解決!

　　3.小區(qū)其他問題

　　還有業(yè)主反應(yīng)：小區(qū)門口有一個井，有臭水外流，物業(yè)也沒有管理，而且也有成堆的垃圾無人清理。這么多問題讓業(yè)主著實鬧心!

　　以上圖片均由業(yè)主提供

　　物業(yè)本身是為業(yè)主服務(wù)的，如今業(yè)主們有諸多問題等待物業(yè)處理，卻遲遲得不到答復(fù)和解決，不能寒了業(yè)主們的心啊。

　　在日常生活中，你身邊是否發(fā)生過類似的事件呢?面對合法權(quán)益遭到侵害只能忍氣吞聲、束手無策?如果有這樣的事發(fā)生在你身邊，請及時爆料給邯鄲之窗，我們會在第一時間為你的遭遇發(fā)聲，推動事情盡快解決!