隨著城市化步入提質(zhì)減速階段，加之消費(fèi)者需求持續(xù)升級(jí)，商業(yè)地產(chǎn)亟需調(diào)整發(fā)展方向。一方面，商業(yè)地產(chǎn)需要緊跟城市步伐，提質(zhì)擴(kuò)容，承擔(dān)起煥新城市面貌與助力城市可持續(xù)發(fā)展的重任;另一方面，商業(yè)地產(chǎn)需不斷地推陳出新，通過(guò)精確洞悉消費(fèi)方向、提質(zhì)創(chuàng)新型消費(fèi)感受，全方位的創(chuàng)造有溫度的人文商業(yè)氛圍，以此構(gòu)建與消費(fèi)者鏈接的紐帶。

　　據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)核心城市有超過(guò)1億㎡的存量物業(yè)需要升級(jí)改造，各地商辦和消費(fèi)升級(jí)的需求也非常旺盛。但購(gòu)物中心更新升級(jí)并不是單純的外立面換新，除了更新老建筑的陳舊印象，賦予其新的功能與價(jià)值之外，還需要?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)的空間內(nèi)容，擴(kuò)充新的發(fā)展格局，真正的實(shí)現(xiàn)讓舊商業(yè)遇火而煥生。

　　以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向   打造城市生活“精神”樂(lè)園

　　在時(shí)代的更迭中，圓歌文商旅集團(tuán)不斷描繪未來(lái)的完美生活，秉持著“重塑城市商業(yè)面貌，煥新城市人文氣質(zhì)”的發(fā)展愿景，在縝密的考察與多方位的市場(chǎng)調(diào)研中，多角度探究城市的發(fā)展方向和不斷變化的生活方式，致力于創(chuàng)造為消費(fèi)者探索一個(gè)能夠陶冶情操、放空自己、休憩心靈的新場(chǎng)所。

　　未來(lái)智

　　為滿足消費(fèi)者不斷向上的精神需求，圓歌文商旅集團(tuán)打造未來(lái)智項(xiàng)目，該項(xiàng)目打破商業(yè)地產(chǎn)固有思維，是力圖復(fù)興民族文化和成長(zhǎng)體驗(yàn)的人文型商業(yè)綜合體。作為行業(yè)探索的先行者，其在拓寬自身業(yè)態(tài)構(gòu)成的同時(shí)，還將文化注入項(xiàng)目的血液，打通產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與文化相互成長(zhǎng)，為消費(fèi)者創(chuàng)造美好的精神生活。此外，未來(lái)智通過(guò)獨(dú)有的IP模式、產(chǎn)品、文化、沉浸式的成長(zhǎng)空間等新穎的生活形式，延伸文化消費(fèi)的邊界，推動(dòng)商業(yè)向上生長(zhǎng)并不斷散發(fā)中國(guó)魅力。

　　未來(lái)智代表作“保定未來(lái)智-書(shū)山有路”，便是未來(lái)智自創(chuàng)獨(dú)有的文化表達(dá)空間。它以一座“書(shū)山”為主線索，塑造一個(gè)開(kāi)放的、共享的休閑空間;以有互動(dòng)、有聯(lián)絡(luò)的初衷進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓美好貫穿整個(gè)商業(yè)空間，等待與消費(fèi)者的文化交流;以一個(gè)未來(lái)的智慧中心，建立組織、管理和儲(chǔ)蓄數(shù)據(jù)的倉(cāng)庫(kù)，讓消費(fèi)者得到全身心的娛樂(lè)體驗(yàn)，全方位滿足精神消費(fèi)，從生活開(kāi)始習(xí)慣文化，以此激發(fā)向往未來(lái)生活，直至將文化深深地形成一種堅(jiān)定的信仰。

　　書(shū)山有路

　　

　　重新組合排列“文化+融合”   提供商業(yè)發(fā)展新模式、新思路

　　在行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的角度看，不僅僅只是創(chuàng)新體驗(yàn)，未來(lái)智更是商業(yè)嚴(yán)重同質(zhì)化的市場(chǎng)現(xiàn)狀下，為順應(yīng)消費(fèi)者從物質(zhì)到富足、從空間到內(nèi)容的精神需求，創(chuàng)新的有濃厚文化熏陶的商業(yè)空間，不斷搭建消費(fèi)者與文化進(jìn)行深層次互動(dòng)與成長(zhǎng)體驗(yàn)的新場(chǎng)所，并依據(jù)文化的深厚影響和塑造成長(zhǎng)型商業(yè)的規(guī)劃發(fā)展所探索的差異化商業(yè)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略。

　　淡薄商業(yè)的功名利祿，圓歌文商旅將把未來(lái)智項(xiàng)目塑造成一個(gè)以消費(fèi)者為中心，能夠?qū)崿F(xiàn)自我給每一個(gè)追求充盈、愉悅向上的人，滿足自我成長(zhǎng)期待和激發(fā)城市生長(zhǎng)活力的文娛生活空間。

　　未來(lái)智以“文化+融合”開(kāi)啟商業(yè)新模式，用品牌文化智定商業(yè)“新主張”、“新視界”和“新體驗(yàn)”，為在新時(shí)代喚醒消費(fèi)者的精神需求，有能量的空間是充實(shí)而有魔力的，要時(shí)刻以一顆炙熱的，心智所向的追求美好的初心，傲立于城市的舞臺(tái)，為遇見(jiàn)最好的自己而拼搏奮斗。

　　作為以文化重啟商業(yè)面貌，煥新人文氣質(zhì)的能量綜合體，未來(lái)智更加注重商業(yè)與生活來(lái)連接文化共生的完美感悟，為消費(fèi)者打造一個(gè)能夠?qū)崿F(xiàn)精神滿足全新的城市發(fā)光體。

　　滿足消費(fèi)者文化成長(zhǎng)需求   引領(lǐng)未來(lái)美好生活

　　期遇最好的自己，構(gòu)建商業(yè)與文化的交融共生，攀巖商業(yè)消費(fèi)的至高境界，圓歌文商旅集團(tuán)率先開(kāi)辟了商業(yè)+文化的新道路與新起點(diǎn)，蓄積商業(yè)的無(wú)限能量，引領(lǐng)城市未來(lái)美好生活。

　　未來(lái)智項(xiàng)目圍繞全年齡客群，將商業(yè)、文化與城市的煥新發(fā)展相互融合，致力于為成長(zhǎng)、為發(fā)展、為未來(lái)創(chuàng)造一個(gè)真實(shí)的充滿美好的文化圣地，把文化的精髓以全周期創(chuàng)意服務(wù)體驗(yàn)，賦能在商業(yè)的空間里，為消費(fèi)者打造一站式的文化成長(zhǎng)體驗(yàn)中心。

　　項(xiàng)目為致力于實(shí)踐品質(zhì)生活方式與文化成長(zhǎng)基地的鮮明標(biāo)簽，將文化理念與城市更新完美聯(lián)合，創(chuàng)造文化感悟、文化創(chuàng)生、未來(lái)態(tài)度概念型的美好生活，期望為消費(fèi)者打造多維度的成長(zhǎng)體驗(yàn)空間，提高文化素養(yǎng)，讓有溫度的商業(yè)煥新城市的人文氣質(zhì)。

　　圓創(chuàng)五大中心   以文化定智個(gè)性   倡導(dǎo)社交生活 “ 新主張 ”

　　為創(chuàng)造與消費(fèi)者深度交往并共同成長(zhǎng)的場(chǎng)景空間和有富有文化基因的第三社交方式中心，項(xiàng)目廣域結(jié)合Z世代、家庭群體以及追求精神消費(fèi)等全客群的高端消費(fèi)需求，描繪城市人文生活的棲息地。

　　特別打造了藝術(shù)生活中心、科技體驗(yàn)中心、成長(zhǎng)素養(yǎng)中心、文化沉浸中心、社會(huì)實(shí)踐中心五大填滿文化負(fù)離子空間，其中藝術(shù)生活中心融合多元素，藝術(shù)氛圍，展現(xiàn)新奇的文藝體驗(yàn);科技體驗(yàn)中心以科學(xué)性、知識(shí)性、趣味性相結(jié)合的形式，不斷探索與發(fā)現(xiàn)科技娛樂(lè)新體驗(yàn);還有文化沉浸中心有傳統(tǒng)文化傳承、前沿文化探索、文化分享交流、科技文化持續(xù)加持，為消費(fèi)者的美好生活持續(xù)賦能，創(chuàng)造多樣化城市文化的匯集地。

　　伴隨著體驗(yàn)消費(fèi)向前闊步，未來(lái)智一步一步在混凝土的商業(yè)空間內(nèi)加入潮流、生活、藝術(shù)等內(nèi)容，其多類型的集合空間場(chǎng)景已詮釋生活即將發(fā)生的感動(dòng)，而將文化深系的帶入商業(yè)的視角可見(jiàn)，未來(lái)智用深造生活的范本為商業(yè)體營(yíng)造出了獨(dú)具品味的文化氛圍和藝術(shù)調(diào)性，通過(guò)其浸入式的文化、場(chǎng)景、社交和體驗(yàn)等，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體與消費(fèi)者的深度連接。

　　圓歌文商旅集團(tuán)商業(yè)業(yè)務(wù)以未CITY為主體，目前已成功布局落地四條產(chǎn)品線：分別是城市潮流中心未來(lái)石、文化成長(zhǎng)體驗(yàn)中心未來(lái)智、沉浸式潮玩街區(qū)未來(lái)時(shí)光里以及社群生活方式中心未來(lái)匯。

　　圓歌文商旅集團(tuán)未CITY正在規(guī)?；?、特色化煥新發(fā)展。未來(lái)，隨著未來(lái)匯、未來(lái)智等商業(yè)項(xiàng)目的成熟與落地發(fā)展，圓歌文商旅未CITY將充分發(fā)揮前瞻性產(chǎn)業(yè)升級(jí)、精細(xì)化內(nèi)容匹配、差異化運(yùn)營(yíng)三大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，重塑商業(yè)新面貌，煥新人文城市氣質(zhì)，引領(lǐng)城市商業(yè)生活精細(xì)化服務(wù)的創(chuàng)意商業(yè)，呈現(xiàn)全新的人文型商業(yè)產(chǎn)品，為新時(shí)代的全客群消費(fèi)者回歸生活真實(shí)的美好，解讀商業(yè)發(fā)展的無(wú)限可能，賦能城市持久吸引力。

　　在消費(fèi)方向不斷變化的新時(shí)代，我們依然相信，持續(xù)深耕文化生活的圓歌文商旅集團(tuán)會(huì)創(chuàng)造更多驚喜，為商業(yè)美好煥新提供靈感。

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