生意“想有突破很難”

　　面對(duì)當(dāng)前不景氣的市場(chǎng)，搬遷河北的商戶仍心存疑慮，北京肯定是回不去了，但是他們真能在這定居下來么?

　　48歲服裝商人施安凱八年前來到北京大紅門從事服裝批發(fā)業(yè)務(wù)。一個(gè)不到4平方米的攤位，年租金從7萬元一路上漲至將近10萬元，加之利潤(rùn)空間不斷萎縮，施安凱打算尋求其他出路。“在北京，服裝批發(fā)生意也不是很好做，北京是利潤(rùn)空間越來越小，費(fèi)用越來越高，搞批發(fā)的量還越來越小，所以就選擇從北京出來了。”他說。

　　2014年，經(jīng)過一番考察，施安凱將自己在北京的攤位出租了出去，把業(yè)務(wù)遷到了白溝大紅門國(guó)際服裝城。對(duì)比白溝大紅門去年9月開業(yè)伊始的紅火和眼前的冷清，施安凱認(rèn)為，經(jīng)過一年競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)已回歸理性，目前留下的商戶基本都是抱有實(shí)干心態(tài)的行家里手。

　　施安凱說，一開始剛來的時(shí)候，市場(chǎng)一層、二層、三層商戶全都是滿滿的，“后來，有的商戶是沒做過服裝生意，就是說有‘炒攤’的，干別的行業(yè)的，對(duì)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)也不足，上貨上得也不好，賣得也不好，所以他就走了。來這兒想實(shí)干的，還都擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)了，在這兒一直干了”。

　　“就攤位費(fèi)和房租而言，成本比北京降低了很多，生意已基本站住腳，但是想要有明顯的突破卻很艱難。”他說。盡管頑強(qiáng)堅(jiān)持了下來，對(duì)于是否扎根白溝，他始終猶豫不決。因?yàn)樵谒磥?，北京服裝批發(fā)市場(chǎng)的疏解政策始終不太明朗，特別是在承接地的選取上，一直存在變數(shù)。

　　施安凱說，白溝大紅門的市場(chǎng)還不太成熟，還沒考慮在這里投資太大，因?yàn)楝F(xiàn)在說京津冀一體化轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到哪，現(xiàn)在還沒有決定，就暫時(shí)先在這走一步看一步，沒考慮在這定居。

　　今年，施安凱又陸續(xù)考察了多個(gè)有意承接北京大紅門外遷商戶的市場(chǎng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也好，商貿(mào)優(yōu)勢(shì)也罷，都沒有令他心儀的落腳點(diǎn)。但是，施安凱也并不打算搬回北京。他說，要是回北京的話，還得一大筆投資，不可能回去。已經(jīng)出來了，就沒想回去。

　　“產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過來”

　　“我現(xiàn)在最希望，能夠明確疏解的時(shí)間表，究竟是一年還是兩年，服裝市場(chǎng)要從北京疏解出來，讓咱們商戶心里有個(gè)底。”施安凱說。

　　在采訪中，很多受訪的北京商戶都表示，應(yīng)盡快公布大紅門等市場(chǎng)外遷規(guī)劃，他們好做下一步打算。

　　施安凱說，多地爭(zhēng)搶北京外遷商戶，客觀上都將原先抱團(tuán)經(jīng)營(yíng)的商戶打散了，“我認(rèn)為在遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的基礎(chǔ)上，政府能夠給予宏觀指導(dǎo)，既能就承接地選址提供科學(xué)合理的方向引導(dǎo)，以便早日形成新的商貿(mào)集群，同時(shí)也就外遷時(shí)限給出一個(gè)更為明確的倒計(jì)時(shí)安排”。

　　白溝項(xiàng)目商負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)槭菄?guó)家提出產(chǎn)業(yè)疏解，我們雖然虧損也有信心。但是，北京到目前也沒有實(shí)質(zhì)動(dòng)作，“老實(shí)說，我們也怕這個(gè)事最后黃了，希望國(guó)家盡早公布相關(guān)規(guī)劃和時(shí)間表”。

　　同時(shí)，盡管河北提出一些優(yōu)惠政策，但是商戶更希望的是客流培育和相關(guān)配套建設(shè)。一家在永清投產(chǎn)的老板說：“減稅算不上支持，而基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過來，這才是支持。”

　　而這正是河北的軟肋。一位參與其中的政府人士說，目前產(chǎn)業(yè)承接政府引導(dǎo)起的作用很小，“小馬拉大車”。我們僅有空間資源，缺少交通、土地指標(biāo)、管理經(jīng)驗(yàn)、人才。一些簽約落戶的企業(yè)，人家交了錢我們卻沒給人辦成土地證。應(yīng)真正重視起服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接，做好交通等基礎(chǔ)和配套建設(shè)，讓資源和人才真正向河北流動(dòng)。