供熱企業(yè)：物業(yè)存在虛報瞞報情況

　　據(jù)悉，負(fù)責(zé)為小區(qū)供暖的是中電投石家莊供熱有限公司。就此事，一位李姓工作人員告訴記者，通過近期的入戶調(diào)查，他們已經(jīng)查明明珠花苑小區(qū)物業(yè)確實存在虛報瞞報謊報空置房取暖費(fèi)申請數(shù)據(jù)的情況。

　　至于該小區(qū)物業(yè)到底虛報瞞報多少，他表示暫時還未統(tǒng)計出來，調(diào)查工作仍在繼續(xù)。此外，有關(guān)該小區(qū)總繳費(fèi)數(shù)額等數(shù)據(jù)，他表示也不方便透露。

　　他說，目前，物業(yè)虛報瞞報空置房取暖費(fèi)申請數(shù)據(jù)，截留業(yè)主取暖費(fèi)的情況在一些小區(qū)存在。這不僅損害了廣大繳費(fèi)業(yè)主的利益，而且對供熱企業(yè)也造成損失。“明珠花苑是水網(wǎng)供暖，如果物業(yè)上報給我們的小區(qū)取暖面積是10萬平方米，可實際取暖面積是20萬平方米的話，那么，小區(qū)業(yè)主整體供暖情況不可避免地就會受影響。此外，樓道里有管道井，物業(yè)可隨意操控業(yè)主的分戶閥門，我們也在想辦法解決這個問題。”

　　他還表示，這些年，為了打擊物業(yè)這種造假行為，供熱企業(yè)也采取多方舉措，入戶調(diào)查只是其中之一。他說，公司也正在考慮像移動、聯(lián)通、銀行等開設(shè)繳費(fèi)窗口，不再讓物業(yè)代收取暖費(fèi)，來有效遏制物業(yè)這種“兩邊坑”行為。

　　物業(yè)此舉涉嫌欺詐

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果物業(yè)此舉是為居民及時供暖并迅速補(bǔ)足取暖費(fèi)，那尚可理解;但如果為了從中漁利，那就可能涉嫌違約。

　　河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，物業(yè)作為代收取暖費(fèi)的一方，其這種虛報瞞報空置房取暖費(fèi)申請數(shù)據(jù)的行為，對供熱企業(yè)來說，已經(jīng)構(gòu)成了欺詐，供熱企業(yè)可以以物業(yè)取得不當(dāng)?shù)美麨橛?，向法院提起訴訟。

　　他說，物業(yè)此舉屬于“兩邊坑，物業(yè)從中獲利”的不當(dāng)行為，物業(yè)應(yīng)該立即將截留的取暖費(fèi)全額上繳給供熱企業(yè)，以此保證小區(qū)廣大業(yè)主正常取暖。