此項制度明確,項目建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)的同時,通過“容缺+承諾”方式,可申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可“預(yù)”證,憑證可辦理地基處理部分施工、臨時出入口、土方外運、臨時排水、圍墻搭建等手續(xù),有效破解了建設(shè)單位因用地、不動產(chǎn)登記、規(guī)劃、施工等證件辦理,導(dǎo)致拿地后場地平整、基坑支護、水電報裝等工作無法展開、影響項目進度問題,實現(xiàn)了建設(shè)單位“拿地即開工”。
此項制度同時對“預(yù)”證實施過程中的事中事后監(jiān)管措施予以明確,項目建設(shè)單位不積極履行義務(wù)和兌現(xiàn)承諾的,將被撤銷“預(yù)”證并追究相應(yīng)責(zé)任,對相關(guān)單位和責(zé)任人的失信行為進行記錄并向社會公開。
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