本報(bào)訊 (記者 刁軍杰)6月23日，邢臺(tái)市舉辦房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓暨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)警示約談大會(huì)，來(lái)自市區(qū)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的125家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向市房管局簽訂了《守法經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》。

　　《守法經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》具體承諾包括：在未取得《商品房預(yù)售許可證》前不以任何形式對(duì)外預(yù)售房屋，包括以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等。在取得《商品房預(yù)售許可證》后及時(shí)建立監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，不自行收取商品房預(yù)售款，在承購(gòu)人繳款之日起三日內(nèi)到監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案;商品房預(yù)售款專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。購(gòu)房人退房時(shí)，除按合同約定收取違約金外，不以任何名義變相收取合同約定以外的任何費(fèi)用(包括更名費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、好處費(fèi)等)。不以任何名義進(jìn)行返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房;不以任何名義進(jìn)行售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。取得商品房預(yù)售許可證后，在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，并執(zhí)行一房一價(jià)，不變相收取定金(預(yù)訂款)，不捂盤(pán)惜售、捆綁惜售、一房多賣(mài)、自我炒作。自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督，配合有關(guān)部門(mén)執(zhí)法檢查，不組織、不參與房地產(chǎn)違法違規(guī)活動(dòng)。

　　此外，市房管局將堅(jiān)持對(duì)新增違規(guī)銷(xiāo)售商品房“零容忍”，做到“發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，曝光一起”，對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取限制和處罰措施。對(duì)存在房地產(chǎn)市場(chǎng)違法行為的，進(jìn)行媒體公開(kāi)曝光，通報(bào)案件進(jìn)展。經(jīng)查實(shí)存在房地產(chǎn)違規(guī)行為的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將限制辦理商品房預(yù)售審批手續(xù)和預(yù)售資金撥付。對(duì)存在拒不配合執(zhí)法檢查、不履行行政處罰決定、屢教不改等嚴(yán)重違法行為的，將記入市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案，并通報(bào)有關(guān)部門(mén)作為資質(zhì)升降級(jí)的參考條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法行為記入河北省建設(shè)行政相對(duì)人違法行為記錄系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法行為將影響項(xiàng)目招投標(biāo)、銀行貸款等活動(dòng)。